• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页


点击这里给我发消息     点击这里给我发消息    点击这里给我发消息       毕业论文代写一群         论文代写二群

MPA

我国建筑项目工程造价管理现状分析,MPA论文怎么写-厦门大学MPA硕士论文范文

时间:2019/8/18 20:44:10   作者:www.paper580.com   来源:www.paper580.com   阅读:1211   评论:0
内容摘要:3.1“三超”现象十分普遍“三超现象”的表现有二,一是概算超过估算,预算超过概算,结算超过预算;二是竣工结算超过设计概算、预算超过设计概算,而竣工结算超过施工图预算。其导致的后果是国内建筑项目的造价控制不力。此外,它抑制了投资效益,使得国内的经济建设不能健康、可持续发展。这不但引...
出处:论文我帮您:http://www.paper580.com
出处和网址 http://www.paper580.com
打造领先的、免费的论文帮助网站

站长QQ:313619456
点击这里给我发消息        

3.1“三超”现象十分普遍

“三超现象”的表现有二,一是概算超过估算,预算超过概算,结算超过预算;二是竣工结算超过设计概算、预算超过设计概算,而竣工结算超过施工图预算。其导致的后果是国内建筑项目的造价控制不力。此外,它抑制了投资效益,使得国内的经济建设不能健康、可持续发展。这不但引起了项目建设方和施工方的关注,更引起了国家各部门的高度关注。在我国颁布的“九五”计划和相关文件中就曾明确指示,要完善建设项目概算管理方法,切实解决普遍存在的超概算问题[25]。从这里我们可以看到解决建设项目投资“三超”问题的紧迫性和重要性。

3.2 项目进入招投市场存在一定的盲目性

国内外的招投标均存在这种现象,即为了抢占先机或者赶工期,项目进入招投标市场的时间过早,具有很大的盲目性。有些项目甚至还未具备发包条件,就有一些施工企业准备进入了。由于发包条件的不成熟,如招标文件未对所有事务做出详细说明,深度和实际情况存在较大偏差等,这样施工方就无法对工程量进行精确的计算,而评标专家也无法实现对投标报价的合理评价。这样的后果是很明显的:由于很多细节要在施工过程中才能得知,图纸也需要不断完善,从而导致大量的设计变更,造价管理手段无从实施。

3.3 建设单位未真正重视发包合同

建设单位在思想上未能意识到发包合同的重要性,造成合同内容不完整或者缺乏深度,如仅关心进度与质量等。这一现象造成的后果往往并不会马上凸显,而是等到施工阶段或者结算阶段才出现。一方面,由于合同对一些事宜未明确要求,造成不能对施工单位形成有效的约束。另一方面,这也为施工方刻意夸大施工工作量和作业难度提供了可能性,并借此向建设方提出增加投入的“无理”要求。总之,合同的不完善为建设方的造价管理埋下了“隐患”。

3.4对前期工作的造价管理不够重视

忽视建设工程前期的造价管理是国内造价控制方面的老问题,其具体表现是工作重心放在施工阶段的造价管理,如对施工图进行审核,过于关注小账。这样的做法是本末倒置,是十分不可取的。如果想要大力地控制工程造价,节约大量的工程投资,有必要在工程前期阶段就加大监控力度,也就是在项目的计划阶段,特别是严格抓住设计阶段这个重要阶段,就可以取得事半功倍的效果。

此外,工程项目建设单位经常独断专行,私自确定建设的规模;工程咨询单位没有进行独立、客观、公平和科学的估算,还常常主动满足建设单位的意图或者为方便立项而逃避国家相关政策的规定与审批权限;国家审批部门审查不严,没有委托专门的评估咨询机构对项目进行评估或没有通过专家的评审,不重视对建设项目的可行性论证。这些原因都会给投资带来巨大的损失和浪费。

最后,在建设项目实施过程中,有些建设单位忽视控制设计变更,没有办理设计变更的相关审批手续,无正式的设计变更的通知单,没有记录由设计变更产生的工程量与投资额增减变化,也没有设计变更事后的签证。有些建设单位通常还会提出超出设计标准的过高要求,例如增大办公设施面积,装修超过标准等,导致过多的设计协商,这也是造成结算超预算,结算突破原来造价的原因之一。


标签:建筑项目 工程造价 MPA论文怎么写 
感谢您访问帮助论文网http://www.paper580.com,如果您有好的建议,请与我们取得联系。
帮助论文网提供论文代写服务,如需要定做原创论文请联系站长,支持支付宝交易,联系QQ:313619456 点击这里给我发消息        
相关评论

微信号:liuying200000 论文代写一:313619456帮助论文网客服      论文代写二:178165774点击这里给我发消息  论文代写三:1849760626点击这里给我发消息 
论文代写一群:120735678 
  毕业论文代写一群 [点击加入] 论文代写二群: 171735616 [点击加入]
CopyRight Reserved  2008-2013 帮助论文网 版权所有: www.paper580.com    粤ICP备11056226号